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8月廣州商鋪成交量大漲 公寓底商受青睞

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2021/9/7 15:35:29

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財富中國

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【摘要】雖然8月廣州商業地產市場(寫字樓、公寓、商鋪)整體成交有所放緩,但其中商鋪市場成交量一枝獨秀,環比與同比均大漲,創下今年內第三高的成交水平。

  雖然8月廣州商業地產市場(寫字樓、公寓、商鋪)整體成交有所放緩,但其中商鋪市場成交量一枝獨秀,環比與同比均大漲,創下今年內第三高的成交水平。

  據合富研究院8月廣州商業地產市場報告,市場正處于下半年淡季,8月廣州商業市場整體成交有所放緩。除商鋪有大宗交易支撐成交有所上升之外,寫字樓、公寓成交都有較為明顯的降幅。

  數據顯示,廣州商鋪市場8月成交量為59297平方米,同比上升81%,環比上升169%;為年內第三高的成交水平,主要由黃埔科學城板塊的大壯國際廣場商鋪超3萬平方米的大宗交易支撐,來自項目公寓底商,為年內體量最大的純商鋪單宗交易。

  合富輝煌商業地產副總經理鄧育華女士表示,公寓底商對于傳統的商業區商鋪,投入的資金成本低;對比于社區底商,運營的方向更多元化。在新冠疫情以及微商發展的沖擊下,商鋪市場持續處于較為艱難的成交狀況,在7月至8月的市場淡季下,商鋪仍然保持穩定且上漲的成交態勢,公寓底商作了不少的貢獻。

  寫字樓方面,8月廣州寫字樓成交量為18734平方米,同比下降21%,環比下降34%;公寓成交量為70464平方米,同比下降15%,環比亦小幅下降16%。(完)

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